Организатором торгов выступает управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Грайворонского городского округа (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21).
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, постановлением администрации Грайворонского городского округа от 21 октября 2022 года № 728 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Советская, 29Б» администрацией городского округа 06 октября 2022 года будет проводиться аукцион:
Лот № 1:
‒ в 14-00 ч. (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21) по предоставлению в аренду, сроком на 15 лет, земельного участка с кадастровым номером 31:13:0402003:320 общей площадью 26 991 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Советская, 29Б, с видом разрешенного использования «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур».
Обременения: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: c 22.08.2022 г. Реквизиты документа-основания: - постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160; карта (план) от 13.01.2014 № б/н, выданный кадастровым инженером Дульцевой Оксаной Александровной 9квалификационный аттестат № 51-11-51; письмо филиала открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Белгородэнерго» от 06.02.2014 № БЛ/25/787 выданное Филиалом открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Белгородэнерго»; письмо от 14.10.2016 № 11-2647/16, выданное ФГБУ «ФКП Росреестра».
В соответствии с отчетом ООО «ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ» об определении рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 1728/31/01 от 05.10.2022 г., начальная стоимость права аренды земельного участка в год составляет 17 300 (семнадцать тысяч триста) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3% от начальной цены составляет 519 (пятьсот девятнадцать) руб. 00 коп., который остается неизменным на протяжении торгов.
За участие в аукционе участник вносит задаток в размере 20% от начальной цены в сумме 3 460 (три тысячи четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.. В случае победы на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость участка. Администрация Грайворонского городского округа обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Задаток вносится по следующим реквизитам:
ИНН 3108008681. КПП 310801001. Получатель КФиНП администрации Грайворонского городского округа (Администрация Грайворонского городского округа, л/с 05263205131). Код по сводному реестру 14320513. № расчетного счета 03232643147250002600. Единый Казначейский счет (ранее корреспондирующий счет) 40102810745370000018. Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОД//УФК по Белгородской области г Белгород. БИК Банка 011403102. ОКТМО 14725000.
КБК 00000000000000000180.
В случае победы на аукционе задаток засчитывается
в окончательную стоимость права аренды земельного участка. Администрация Грайворонского городского округа обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. На участие в аукционе допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, представившие организатору торгов (лично или через своего представителя) в оговоренные в информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. Документ, подтверждающий внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о внесении задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Образец заявки на участие в аукционе, квитанции на оплату задатка находятся на сайте органов местного самоуправления Грайворонского городского округа в разделе «Земельные и имущественные отношения» (https://grajvoron-r31.gosweb.gosuslugi.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru).
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ или другим федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12-00 ч до 13-00 ч.) по московскому времени с 10 ноября 2022 г., срок окончания приема заявок – 09 декабря 2022 г., по адресу: г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, тел. (47261) 4-51-96.
Осмотр земельного участка проводится в рабочие дни
с 13:00 до 16:00 (время московское) с 10 ноября 2022 года до 09 декабря 2022 года, при уведомлении Организатора аукциона не позднее двух рабочих дней до даты осмотра
Администрация Грайворонского городского округа вправе отказаться от проведения аукциона в соответствии с действующим законодательством. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается в информационной газете Грайворонского городского округа «Родной край». Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Администрация Грайворонского городского округа в течении трех дней обязана известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
12.12.2022 года в 14.00 по московскому времени по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, будет проходить рассмотрение заявок и документов претендентов на соответствие требованиям, установленным в данном извещении. По результатам рассмотрения заявок будет принято решение о принятии либо отклонении заявок, о чем Претенденты будут извещены в установленном законом порядке.
Победителем будет признан участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В случае если подана одна заявка, торги считаются не состоявшимися.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Администрация Грайворонского городского округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru).
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения договора аренды в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. Администрация Грайворонского городского округа предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора, он не был им подписан и не представлен организатору аукциона, администрация городского округа вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Администрация Грайворонского городского округа вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в администрацию городского округа указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
При заключении и исполнении договора, изменении условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, условиями соглашения о внесении задатка, а также документацией, характеризующей предмет торгов, можно по адресу: Белгородская область, г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, тел. (8-47261) 4-51-96, на сайте органов местного самоуправления Грайворонского городского округа и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru). Информация о проведении аукциона доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Заявка на участие в аукционе по предоставлению земельного участка
Проект договора аренды земельного участка
Квитанция на оплату задатка