Организатором торгов выступает управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Грайворонского района (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21).
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене.
В соответствии с Земельным кодексом РФ и постановлением администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области от 28 ноября 2017 года № 448 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица: ул. Ленина, 2-а; ул. Ленина, 27-а; ул. Пионерская, 1-а; ул. Комсомольская, 1-а» администрацией района 24 января 2018 года будет проводиться аукцион:
Лот № 1:
‒ в 08-00 ч. (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21) по предоставлению в аренду, сроком на 15 лет, земельного участка с кадастровым 31:13:0404002:191, общей площадью 17659 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Ленина, 2-а, для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Обременения (ограничения): отсутствуют.
В соответствии с отчетом оценщика ИП Гиревого С.Н. об оценке рыночной стоимости величины арендной платы земельного участка № 272/17-И от 30.10.2017 года, 4400 ( четыре тысячи четыреста) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3% от начальной цены составляет 132 (сто тридцать два) рублей 00 коп., который остается неизменным на протяжении торгов.
За участие в аукционе участник вносит задаток в размере 20% от начальной цены в сумме 880 (восемьсот восемьдесят) рублей 00 коп. В случае победы на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость участка. Администрация Грайворонского района обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
Лот № 2:
‒ в 09-00 ч. (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21) по предоставлению в аренду, сроком на 15 лет, земельного участка с кадастровым номером 31:13:0402002:192, общей площадью 9812 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Ленина, 27-а, для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Обременения (ограничения): отсутствуют.
В соответствии с отчетом оценщика ИП Гиревого С.Н. об оценке рыночной стоимости величины арендной платы земельного участка № 271/17-И от 31.10.2017 года, начальная стоимость права аренды земельного участка составляет 2500 (две тысячи пятьсот) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3% от начальной цены составляет 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп., который остается неизменным на протяжении торгов.
За участие в аукционе участник вносит задаток в размере 20% от начальной цены в сумме 500 (пятьсот) руб. 00 коп. В случае победы на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость участка. Администрация Грайворонского района обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
Лот № 3:
‒ в 10-00 ч. (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21) по предоставлению в аренду, сроком на 20 лет, земельного участка с кадастровым номером 31:13:0402002:190, общей площадью 14329 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Пионерская, 1-а, для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Обременения (ограничения): отсутствуют.
В соответствии с отчетом оценщика ИП Гиревого С.Н. об оценке рыночной стоимости величины арендной платы земельного участка № 273/17-И от 31.10.2017 года, начальная стоимость права аренды земельного участка составляет 3600 (три тысячи шестьсот) руб. 00 коп..
Шаг аукциона – 3% от начальной цены составляет 108 (сто восемь) руб. 00 коп., который остается неизменным на протяжении торгов.
За участие в аукционе участник вносит задаток в размере 20% от начальной цены в сумме 720 (семьсот двадцать) руб. 00 коп. В случае победы на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость участка. Администрация Грайворонского района обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
Лот №4:
- в 11-00ч. (г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21)по предоставлению в аренду, сроком на 15 лет, земельного участка с кадастровым номером 31:13:0402001:76, общей площадью 50179 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Ивановская Лисица, ул. Комсомольская, 1-а, сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Обременения (ограничения): отсутствуют.
В соответствии с отчетом оценщика ИП Гиревого С.Н. об оценке рыночной стоимости величины арендной платы земельного участка № 270/17-И от 31.10 2017 года, начальная стоимость права аренды земельного участка составляет 14 500 (четырнадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп..
Шаг аукциона – 3% от начальной цены составляет 435 (четыреста тридцать пять) руб. 00 коп., который остается неизменным на протяжении торгов.
За участие в аукционе участник вносит задаток в размере 20% от начальной цены в сумме 2900 (две тысячи девятьсот) руб. 00 коп. В случае победы на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость участка. Администрация Грайворонского района обязуется возвратить задаток участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Задаток вносится по следующим реквизитам:
Отделение по Грайворонскому району УФК по Белгородской области
Наименование получателя платежа — Администрация Грайворонского района (л/с 05263004860); КПП 310801001; ИНН 3108002009; р/с 40302810014033000022 Отделение г. Белгород; БИК 041403001. Наименование платежа — задаток на аукцион; ОКТМО 14632000.
На участие в аукционе допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, представившие организатору торгов (лично или через своего представителя) в оговоренные в информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. Документ, подтверждающий внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением о задатке.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Образец заявки на участие в аукционе, квитанции на оплату задатка находятся на сайте Грайворонского района в разделе «Недвижимость и земля» (https://www.graivoron.ru).
Заявки подаются путем вручения их Продавцу. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ или другим федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12-00 ч до 13-00 ч.) по московскому времени с 05.12.2017 г., срок окончания приема заявок – 15.01.2018 г., до 12-00 час., по адресу: г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, тел. (47261) 4-51-96. (https://www.graivoron.ru).
Осмотр земельного участка проводится в рабочие дни с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (время московское), при уведомлении Организатора аукциона не позднее двух рабочих дней до даты осмотра.
Администрация района вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается в общественно – политической газете «Родной край» в течении трех дней. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Администрация района в течении трех дней обязана известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
15 января 2018 года в 14.00 по московскому времени по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, будет проходить рассмотрение заявок и документов претендентов на соответствие требованиям, установленным в данном извещении. По результатам рассмотрения заявок будет принято решение о принятии либо отклонении заявок, о чем Претенденты будут извещены в установленном законом порядке.
Победителем будет признан участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В случае если подана одна заявка, торги считаются не состоявшимися.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Администрация района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения договора аренды в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. Администрация района предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления ему проект договора не был им подписан и не представлен организатору аукциона, администрация района вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Администрация района вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в администрацию района указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
При заключении и исполнении договора, изменении условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, а также документацией, характеризующей предмет торгов, можно по адресу: Белгородская область, г. Грайворон, ул. Комсомольская, 21, тел. (8-47261) 4-51-96, на сайте администрации Грайворонского района и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru. Информация о проведении аукциона доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
И.о. начальника управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района А. Зайцев